문지지구 효성해링턴 플레이스, 10월 2일 모델하우스 오픈

‘문지지구 효성해링턴 플레이스’는 지하 2층~지상 29층, 12개 동 규모, 전용면적 기준 59㎡, 84㎡ 중소형 타입 총 1,142가구의 대단지로 조성되며 분양권 전매 무제한을 누릴 수 있어 실수요자와 투자수요의 이목이 쏠리고 있다.

이 아파트는 문지지구 일대에 중대형 타입으로 이루어진 노후화된 아파들이 많은 점, 1천 가구 이상의 대단지이자 중소형 중에서도 선호도가 높은 59㎡와 84㎡만으로 공급된다는 점에서 수요자들의 높은 인기가 예상된다.

또한 1,000가구가 넘는 대단지는 단지 내 커뮤니티 시설이 대규모로 갖춰지며 소규모 단지보다 관리비가 적게 들어 주거비용까지 절감되는 일석이조까지 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 대규모 분양단지는 해당 지역 랜드마크 아파트로 자리잡을 가능성이 높아 지역의 아파트 값을 주도하는 한편, 타 단지들보다 높은 시세가 형성된다는 점도 인기의 이유다.

부동산 전문가들은 “전셋값 고공행진에 전세민들의 신규 아파트로의 매수전환이 가속화되고 있다"며 “올 하반기 역시 분양시장의 훈풍이 전망되기 때문에 이 시기에 미래가치가 높은 중소형 대단지를 선택한다면 향후 시세차익을 기대할 수 있다"고 말하고 있다.

▲초․중․고 명문학군에 사통팔달 교통말 눈길... 개발호재 풍부 |

대덕연구개발특구의 고급 인력들과 국책연구기관, 대기업 연구소 등이 밀집해 있는 문지지구 일대는 소득수준과 교육열이 높은 곳으로 그에 부응하는 우수한 교육여건을 갖추고 있다.

충남대학교와 카이스트 문지캠퍼스가 가깝고 대전의 명문학군으로 통하는 전민초, 전민중, 문지초, 문지중, 전민고, 대덕고 등의 도보 통학이 가능하다. 교통여건도 업그레이드된다. 회덕IC 건설 추진(예정), 대덕구 신대동과 유성구 문지동을 잇는 신문교 건설 등이 진행될 예정이다.

북대전IC와 신탄진IC로 경부고속도로 및 호남고속도로의 접근이 용이하며 대덕테크노밸리, 세종시, 오송생명과학연구단지와는 천변대로를 통해 연결된다.

이밖에 세종시와 대덕특구를 잇는 BRT(간선급행버스)공사가 진행 중에 있고 대전도시철도 2호선이 개통 예정에 있으며 골프복합문화센터로 조성되는 골프존 대전 신사옥이 곧 완공될 예정으로 이 일대의 가치는 더욱 높아지게 될 전망이다.

▲수변공원 조망권, 공원형 특화 단지 눈길

‘문지지구 효성해링턴 플레이스’를 눈여겨봐야 할 또 다른 요소는 공원과 어우러진 특화 단지 설계로 최근 분양시장에 불고 있는 힐링 열풍에 합류했다는 점이다.

주거지의 휴식 및 여가에 대한 가치가 점차 중요해지면서 운동시설이 인근에 갖춰진 아파트들의 인기가 점점 더 높아질 것으로 예상되기 때문. ‘문지지구 효성해링턴 플레이스’ 는 자전거도로, 축구장, 농구장, 족구장 등이 조성되어 있는 갑천수변공원과 연접해 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줄 수 있을 것으로 보인다.

하나의 거대한 공원처럼 조성되는 단지 중앙광장도 눈길을 끈다. 단지 내 순환산책로, 잔디마당, 야외 멀티운동시설, 아웃도어 열풍을 단지 안으로 옮겨온 캠핑장, 텃밭 등 자연 속 휴식과 다채로운 문화시설이 한데 어우러진 공원형 특화단지로 조성될 계획이다.

이밖에 아이들의 등하굣길과 주부들의 외출을 안전하고 편리하게 만들어주는 해링턴스테이션(키즈스테이션) 등 입주민을 위한 작지만 소중한 배려도 잊지 않았다.

▲대형 아파트급 체감면적, 알파룸 및 팬트리 등 최신 평면 적용

‘문지지구 효성해링턴 플레이스’는 중소형 타입 중 선호도가 높은 59㎡와 84㎡로 구성되어 있다.

분양 관계자는 “소형을 넘어선 공간 활용의 진수를 보여드릴 것이며 와이드 혁신평면 설계로 84㎡의 경우 대형 평형처럼 느껴지는 체감면적을 뽑아냈다" 며 “주부의 입장에서 수납공간을 극대화한 점도 체감면적 향상에 일조했다" 며 와이드 평면 설계와 넉넉한 수납공간 등 최신 평면에 대한 이 지역 일대 수요자들의 오랜 갈증이 해소될 것임을 자신했다.

특히 84㎡(일부타입)에는 알파룸이 제공되어 서재, 아이 공부방 및 놀이방, 맘스오피스 등 개인의 취향과 가족 구성원의 라이프스타일에 맞는 다목적 활용이 가능하다. 개방감과 함께 채광과 통풍성이 향상되는 4bay설계(일부 타입)가 적용되며 자주 쓰지 않는 물건 등을 효율적으로 수납할 수 있는 팬트리 공간과 드레스룸(일부 타입)도 만나볼 수 있다.

문지지구 ‘효성해링턴 플레이스’의 견본주택은 유성구 봉명동 1017-10번지(대전지하철 1호선 유성온천역 1번출구 인근)에 조성 중이며 오는 10월 2일 개관 예정이다.

한편, (주)효성은 매년 기업신용평가(대한주택보증 기업평가)에서 업계 최고 수준인 ‘AAA'로 평가받고 있는 재계순위 26위의 대기업으로 건설․중공업․섬유․무역․화학․정보통신 등 다양한 사업 분야에서 두각을 나타내고 있다.

2013년 2월 주택브랜드 ’효성해링턴 플레이스‘를 런칭한 이후 천안 스마일시티, 남율2지구, 울산 오토밸리로, 대전 관저지구 등 총 11개 현장에서 7,244세대를 성공리에 분양했다. 올해 역시 전국 총 5,000여 가구를 공급할 예정으로 활발한 주택공급 사업을 이어가고 있다.(분양문의 1855-1142)