박주화 대전시의회 의원, ‘대전 미분양 아파트 급증’ 균형발전 대책 필요

[대전타임뉴스=홍대인 기자] 대전시의회 박주화 의원(국민의힘, 중구1)은 대전 지역 미분양 아파트 물량이 급증하고 있다며 정책당국의 세심한 관리가 필요하다고 촉구했다.

박주화 의원은 14일 열린 제282회 제2차 정례회 산업건설위원회 도시주택국 행정사무감사에서 대전의 미분양 물량이 작년 8월 1,100여 세대에서 올해 9월 2,100여 세대로 증가했다고 지적하며, 주거 공급이 특정 지역에 집중되지 않도록 균형 있는 정책을 추진해야 한다고 강조했다.

박 의원은 “대전 지역의 미분양 물량 증가 문제는 단순한 공급 과잉이 아니라, 특정 지역에 과도한 주거 공급이 집중된 결과"라며 “주거 수요와 공급의 불균형이 심화될 경우, 지역 내 부동산 시장의 불안정성이 커질 수 있다"고 경고했다.

또한 “대전시가 지역별 특성을 고려한 맞춤형 주거 공급 정책을 수립하고, 미분양 문제를 해결하기 위한 선제적 대책을 마련해야 한다"고 주문했다.

특히 도안신도시 개발이 활발하게 진행되면서 대전 내 원도심과의 부동산 가격 및 분양 양극화 현상이 심화되고 있다고 지적했다.

박 의원은 “도안신도시와 같은 신도시 개발이 원도심의 쇠퇴를 가속화시키고 있으며, 이로 인해 원도심 주민들이 상대적 박탈감을 느끼고 있다"며 “대전시는 원도심과 신도심 간의 균형 발전을 도모할 수 있는 종합적인 계획을 마련해야 한다"고 강조했다.

박 의원은 이어서, 중앙로 메가시티(현 제이더타워) 공사 재개와 관련해 16년간 방치되었던 이 건물이 지역 주민들에게 불안감을 조성해왔다고 언급했다.

그는 “중앙로 메가시티의 방치는 지역 경제에 부정적인 영향을 미쳤으며, 공사 재개 결정은 이러한 문제를 해결하고 지역 경제를 활성화하는 중요한 전환점이 될 것"이라고 밝혔다.

박 의원은 “공사가 재개되면 인근 주민들의 안전이 보장될 뿐만 아니라, 상권 활성화를 통해 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것"이라며 “대전시와 자치구가 긴밀히 협력해 관련 절차를 신속히 진행해야 한다"고 주문했다.

또한 이번 행정사무감사를 통해 대전시의 전반적인 주거정책에 대한 점검이 필요하다고 강조하며 “미분양 문제뿐만 아니라, 주거환경 개선, 도시재생, 그리고 지역별 특화 주거 지원 정책 등을 종합적으로 검토해야 한다"고 말했다.