또한 공영주차장 지상층은 오픈스페이스로 조성해 신탄진 지역의 커뮤니티 교류 거점공간으로 활용하고 단순한 시설확충만이 아닌 지역의 여가·문화 활성화를 위한 문화 교류 거점공간으로 활용할 계획이다.
구는 공영주차장 확보로 노상주차문화 개선, 보행친화환경을 구축하고 이로인한 상권 내 유동인구 증가, 상부 오픈스페이스에서의 문화교류활동을 적극 유치해 주민-상인-방문객의 상권 내 체류시간 증대를 유도해 신탄진 상권활성화를 도모할 것으로 기대하고 있다. 또한 이번 공영주차장 확대를 시작으로 신탄진 도시재생사업으로 조성될 거점시설을 통해 추가 공영주차장을 확보해 나갈 예정이다. 이재우 신탄진 도시재생현장지원센터장(목원대 교수)는 “신탄진 공영주차장과 상부 문화공간을 활용해 주변 상권을 활성화 시키고 주민들의 문화적 욕구도 더 적극적으로 수용해 다양한 문화활동이 신탄진 상권 내에서 이루어질 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. 박정현 구청장은 “이번 공영주차장 확대 준공은 현재 조성 중인 신탄진 도시재생뉴딜사업의 여가문화 거점시설인 새여울 커뮤니티센터, 육아복합마더센터, 주거행정복합시설(어울림플랫폼) 등 여러 거점시설 중 첫 번째 결실로 앞으로 거점공간의 순차적인 조성과 지속적인 문화 활동으로 변모 될 신탄진 활력 증진의 기폭제가 될 것으로 기대한다"고 말했다.