2009년 부산시 개별공시지가... 614필지 조정요구

접수 마감결과 614필지에 대한 의견(상향요구 265, 하향요구 349)제출, 총 대상필지 698,186필지의 0.09%에 해당하는 것으로 지난해 16.%에 비해 큰 폭 감소

부산시가 2009년 1월 1일 기준 산정지가 698,186필지에 대한 의견접수결과 614필지에 대한 조정의견이 접수됐다. 이는 총 대상필지의 0.09%에 해당 하는 것으로 지난해 738필지보다 16.8% 감소한 수치이며 이중 상향요구가 265필지, 하향요구가 349필지로 나타났다.

구(군)별로는 기장군이 총 조사대상 필지 698,186필지의 0.03%인 226필지로 가장 많았으며, 해운대구 122필지(0.2%), 강서구 77필지(0.01%)순이며 중구는 의견 제출이 한건도 없는 것으로 나타났다.
(지난해 기장군 180필, 강서구 116필, 금정구 79필 순)

부산시가 의견제출 현황을 분석한 결과 상향조정 신청은 기장군 “장안택지개발예정지구” 해운대구 “석대 첨단산업단지예정지” 강서구 “신도시개발예정지역” 등을 중심으로 소유자들의 토지보상에 대한 기대 심리가 작용한 것으로 파악됐다. 하향조정 신청은 개별적 세부담 경감을 목적으로 신청한 것으로 분석 됐다.

부산시는 토지이용현황 ,지가변동요인 등에 대한 검증을 실시 후 구(군)부동산평가위원회 심의를 거쳐 그 결과를 19일까지 의견제출자에게 개별통지 할 예정이다. 아울러 개별통지 후 확정된 698,186필지에 대하여 5. 29 결정·공시된다.

한편 결정·공시된 지가는 국세, 지방세등 각종 과세표준자료로 개별공시지가의 공정성과 객관성확보를 위해에 6월1일부터 6월 30일까지 30일간 또 한번의 이의신청을 받고, 이의신청 지가는 7월30일까지 감정평가사의 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 처리된다.