[독자기고]부동산 사기 피해를 예방하는 법
최영진 | 기사입력 2014-05-14 18:06:10

[천안=최영진기자]천안동남서 김병훈경사 최근 전세가격이 매매가격과 큰차이가 없어 이참에 집을 장만하시는 분들이 많이 있습니다. 그러하다보니 최근 이러한 분위기를 틈다 부동산 매매시 사기피해를 입게되는 경우가 발생하는 것 같습니다. 어떻게 하면 이러한 피해를 예방할수 있을까요.

다음으로 많은 돈이 들어가는 거래 남에게 맡기기 보다는 자신이 직접처리하는 것이 좋다고 합니다. 예전에는 단순히 사람을 대동하여 마치 실제소유주인 것처럼 속이는 구두에 의한 피해가 많았는데 최근에는 공문서나 신분증을 위조하기 때문에 정확한 검증절차를 거치지 않게 되면 피해를 입을 수 밖에 없는 상황에 처하게 되는 경우가 많아지고 있다고 합니다. 사기피해를 입지 않기 위해서는 각종 서류와 권리관계는 자신이 직접 살펴보아야 하겠습니다.

마지막으로 부동산의 시세차익을 노리기보다는 장기적인 투자나 실사용 위주로 부동산거래를 하였으면 합니다. 얼마 전 경기 신도시의 아파트가 유찰이 되어 감정가 대비 70% 선에서 경매낙찰을 받았다고 합니다.

이처럼 부동산경기 침체로 인한 집값 하락에 하우스 푸어의 집들이 경매시장에 대량 매물로 나오고 있다고 합니다. 장기간의 경기침체로 인해 부동산 시장 역시 침체가 계속되고 있습니다. 부동산과 관련된 범죄의 상당수가 단기간의 큰 이익을 미끼로 발생하는 경우가 많습니다. 그러니 시세차익보다는 장기간의 투자나 실사용 목적으로 거래를 하시는 것이 바람직할 것으로 보입니다.

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