‘그대가 프리00 아파트’ 입주민들은 사용하지도 않는 배드민턴과 탁구장 관리비를 정기적으로 납부하고 있다. 해당 시설은 특정 동호회에 가입해 일정 금액의 회비를 납부해야만 사용이 가능하다. 또한, 출입구에 잠금 장치가 설치돼 있어 입주민들이 자유롭게 이용할 수 없는 실정이다.

그럼에도 불구하고 이들 시설에 대한 전기료와 수도세, 공동관리비 등 시설 사용료는 아파트 주민 전체에게 부과되고 있다.

입주민 전체가 공통 경비를 내는 아파트 커뮤니티 시설인 노인정 등과 사뭇 다른 행태가 벌어지고 있는 셈이다.

이와 관련한 입주민은 “공동관리비의 경우 반드시 관리사무소가 공개해야 하는 의무가 있음에도 명세서상 부과내용이 적시돼 있지 않으며 산출방식 또한 면적당으로 계산해 해당 동호회에 가입되지 않은 큰 평형의 경우엔 출입조차 할 수 없는 운동 시설의 전기료를 상대적으로 많이 내야 한다며, 부당함을 호소했다.

또한 일부 동우회에서 사용하고 있는 배드민턴과 탁구장에 대한 운영비에 대한 몫은 회원들 간 회비를 거출해서 동우회 운영을 해야 되며, 전체 주민에게 관리비를 부과하는 것은 부당하다며 강하게 불만을 토로했다.

해당 아파트 관리실 관계자는 “전기 나눔 시스템이 없어서 사용하지도 않은 시설에 대한 사용료 부과를 전체에게 한 것은 사실이지만 누구나 동호회에 가입할 수 있다"면서 “동호회에 가입하지 않은 사람들이 내는 각종 시설사용료에 대해 문제가 될 것이 없다"고 해명했다.

한편 이 아파트는 공개공지 안내판에 배드민턴장의 햇빛 가림막과 탁구장의 미끄럼방지 설비를 한다며 주민 찬반투표를 한다는 공지를 했다. 전 세대를 상대로 직접 방문해 ‘의견을 수렴한다’고 적혀있었지만 실제로 이 안건으로 누군가의 방문이 있었던 세대를 주변에서 들어보지 못했다는 증언들이 나오는 등 아파트 관리가 부실하다는 평을 받고 있다.

또한 ‘그대가 프리00 아파트’ 입주자대표 회의 회장과 사실관계를 확인하기 위해 관리사무실에 전화를 했지만 전화번호를 가리켜 줄 수 없다며 직원이 거절하여 결국 통화를 하지 못했다,

아파트 단지들은 입주민들이 신뢰할 수 있도록 관리비 운영의 투명성을 높일 필요가 있다. 관리비 운영 내용을 인터넷이나 스마트폰 앱을 통해 실시간으로 공개하는 아파트가 늘어나고 있다. 또한, 관리비의 적정 집행은 주민 간 신뢰를 높이고 밝은 아파트 문화를 만들어 나가는 출발점이다.