‘천안제3일반산업단지확장사업’ 성공적 마무리
- 채무보증액 1500억중 1270억 상환…연내 채무액 230억 조기 상환 가능-
최영진 | 기사입력 2014-05-28 15:28:05
[천안=최영진기자] 천안시가 외국인 기업 및 반도체 업체 유치를 위해 제3섹터방식으로 추진하고 있는 제3일반산업단지 확장사업과 관련, 1500억원 규모의 채무보증이 조기 상환될 전망이다.

시는 잔여 채무보증액 630억원 가운데 지난 27일 400억원을 상환, 현재 230억원이 남아있으며 오는 연말 준공과 함께 전액 해소하게 됐다고 28일 밝혔다.

시는 2008년 5월 19일 천안시 서북구 차암동 일원에 천안제3일반산업단지 확장사업 지정 고시를 하고 천안시와 케이유피, 한미 파슨스, 신한은행이 제3섹터 개발방식으로 ‘천안 제3일반산업단지’확장사업을 추진하고 있다.

사업 추진을 위한 PF(Project Financing)를 실행하고자 하였으나 2008년 글로벌 금융위기로 인해 은행권의 PF전면 금지 사태와 양도세 소멸시기 도래 등으로 추진이 어렵게 됐다.

이에 따라 시는 외국계 기업의 입주 협약 등의 사유로 사업을 지속 추진하여야 하는 점을 감안, 1500억여원의 채무보증을 통해 사업을 추진했다.

그동안 건설경기 부진 및 기업체의 투자 축소 등으로 인해 산업단지의 분양이 순조롭게 이루어지지 않아 3차례의 채무보증기간을 연장하는 과정에서 일부에서 채무보증액이 천안시에 부담을 줄 수있다는 우려로 사업 추진에 진통을 겪은바 있다.

 그러나 시는 사업추진의 정당성 및 확실성을 가지고 채무보증액이 천안시에 부담을 준다는 것은 기우일 뿐이라는 입장에서 적극적인 대응을 하며 사업을 추진했다.

최근 산업단지내 공동주택용지 및 지원시설용지가 모두 분양됨에 따라 2013년 6월 채무연장동의액 1300억원중 1070억원을 상환했으며 현재 채무보증 잔액은 230억이다.

이 또한, 용지분양이 마무리됨에 따라 잔금이 들어오는 오는 12월중 230억 전액을 상환할 예정이다.

이에 따라 2014년 12월 준공을 예정하고 있는 천안제3산업단지는 채무보증액 전액상환 및 약 100억의 사업수지 발생이 예상됨에 따라 천안제3일반산업단지는 전국에서 유일무이하게 채무보증을 통한 성공적인 산업단지 조성사업을 추진한 사례가 될 전망이다.

또한, 산업단지조성시 천안시 자체 예산을 전혀 투입하지 않고 추진했으며 세계의 우수기업 8개 기업이 입주, 약 3000명의 고용창출 및 8000억여원의 경제 유발 효과를 가져 왔고,

또한 최근 산업단지의 모델인 정주여건 개선을 위한 공동주택 4500여 세대가 입주하게 되면 기존 산업단지의 개념을 깰 수 있는 산업과 주거가 공존하는 산업단지가 조성돼 타 산업단지의 롤 모델이 될 것으로 예측하고 있다.


광역시 경기도강원도충청북도충청남도경상북도경상남도전라북도전라남도
서울타임뉴스인천타임뉴스대전타임뉴스대구타임뉴스광주타임뉴스울산타임뉴스부산타임뉴스제주타임뉴스세종타임뉴스태안타임뉴스의성타임뉴스군위타임뉴스영양타임뉴스울진타임뉴스문경타임뉴스상주타임뉴스영주타임뉴스청송타임뉴스경주타임뉴스구미타임뉴스김천타임뉴스칠곡타임뉴스성주타임뉴스봉화타임뉴스