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가조온천은 1994년 가조온천토지구획정리조합이 사업인가를 받아 2005년 사업을 완료했으나, IMF를 겪으면서 국내경기 침체, 온천산업의 사양화 등 투자메리트 저하로 개발되지 못하고 장기간 외면되어 왔었다.
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