이 총재는 위원들이 추가 금리인하 신중한 배경에 대해 "이번(10월) 0.25%p 인하가 부동산 가격과 가계부채 등 금융 안정에 미치는 영향을 확인하는 데 시간이 걸리는 데다, 미국 대선이나 지정학적 사건들의 영향을 판단해야 하기 때문"이라는 설명이다.

[이창용 총재, 금융통화위원회]

하지만 주택 구입 목적 개별 주택담보대출의 경우, 5대 은행에서 9월 한 달간 하루 평균 3천451억원 새로 취급됐다. 8월(3천596억원)보다 4%가량 적지만 추석 연휴 사흘을 빼면 평균 3천934억원으로 8월에 이어 역대 최대 기록을 다시 갈아치웠다.

주택담보대출 중심의 가계대출 열풍이 완전히 가라앉았는지, 인하 추세 전환에는 안심할 수 없다는 전문가 분석이다. 한은의 '빅 컷'(0.50%p 기준금리 인하) 가능성에는 선을 그었다.

이 총재는 "(9월 빅컷을 단행한) 미국의 소비자물가 상승률은 10% 이상으로 뛰어 기준금리도 5%p 이상 올린 데 비해 우리나라는 물가 상승률이 최고 5% 정도에 그쳐 기준금리도 3%p만 올렸다"며 "따라서 우리도 미국처럼 0.5%p씩 떨어지겠구나, 돈 빌려도 문제없겠구나, 그렇게 생각하면 안 된다"고 경고를 강조했다.

주원 현대경제연구원 경제연구실장 역시 "미국 연준이 11월 큰 폭으로 금리를 내리지 않는 한, 한은은 11월에 동결할 것"이라며 "미국 연방공개시장위원회(FOMC) 위원들이 전망하는 금리 수준을 표시한 점도표에서 내년 연말 금리 수준이 3.5%인 점을 고려하면 미국은 금리를 빨리 내릴 가능성이 있다. 하지만 한은의 경우 내년에도 경제 상황을 봐가면서 0.25%p씩 한두 번정도 낮춰 내년 연말 금리는 2.75∼3.00% 수준일 것"이라는 주장을 내났다.