지하 5층~지상 15층, 1층~2층은 상가시설, 지상3~15층은 전 세대 복층오피스텔로 전용면적 19㎡~23㎡ 총 593실 규모다. 상업시설은 스트리트형(1층)과 테라스형(2층)으로 구성됐다.

분양가는 1억 5,000만 원대다. 대출을 받아 임대를 놓는다면 3,000여만 원 선이면 가능하다. 계약금 10%만 내면 입주 시까지 추가로 들어가는 비용은 없다.

서울 잠실 종합운동장역 인근에 위치한 모델하우스에는 평일, 주말을 가리지 않고 연일 북적여 분양 열기가 뜨겁다.

미사역 공사 및 초대형 개발이 가시화 되면서 향후 부동산 가치 상승에 대한 기대감과 11.3 부동산대책(아파트 분양권 전매제한 제도 강화) 발표가 맞물려 투자심리를 부추긴 것으로 풀이된다.

단지 인근에는 15393세대 아파트 배후수요와 신세계 ‘스타필드 하남’ 복합쇼핑몰이 지난해 9월 9일 개점하여 신세계백화점, 이마트, 트레이더스, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등 다양한 생활편의시설이 마련돼 있다.

서울 지하철 5‧9호선 미사역이 개통되면 목동, 여의도, 종로, 광화문, 강남 일대 등 주요 업무지구까지 갈아타지 않고 한 번에 닿을 수 있게 될 전망이다.

아직 마땅한 투자처를 찾지 못한 소액 투자자들에게는 희소성이 뛰어난 복층오피스텔 ‘퀸즈파크미사’ 2차가 기회다.

대기 없이 원활하고 상세한 안내를 위해 무작정 방문하기보다는 대표전화로 '사전방문예약제'를 이용하는 것이 최선책"이라는 게 특별분양팀 차성우 과장의 설명이다. 분양안내 및 사전 방문예약은 대표전화 1661-6735로 하면 된다.